Immeuble de rapport de 14 lots
1 396 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 675 m²
- Terrain : 1 359 m²
- Ascenseur : Non
Immeuble de rapport idéalement situé dans le village calme de Nanteau-Sur-Lunain.
Accès à la forêt à deux pas pour vos balades forestières.
Les deux bâtiments se composent de 675m² Boutin ainsi :
Premier bâtiment avec 4 appartements en duplex
Deuxième bâtiment avec 10 appartements sur 3 niveaux.
L'ensemble des 12 appartements déjà loués, les deux restants en cour d'entrée.
Idéal investisseurs avec un rendement locatif annuel de 99 760 hors charges.
La propriété est composée de 22 places de stationnement dans la propriété.
Le tout sur une parcelle de 1359m².
Petits commerçants à proximité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- État intérieurEn bon état
- VueCour
- Stationnement intérieur22
- Composition de l'immeuble2 bâtiments de 14 appartements 1 bâtiment de 4 appartements en Duplex 2 ème bâtiment de 10 appartements avec 2 cages d'escalier
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingParking privé
- LocalisationNanteau-sur-Lunain 77710
- RéférenceVI160
Détail des pièces
- F3 Avec jardin (loué)47,99 m²
- F3 Avec jardin (loué)61,39 m²
- F5 Avec jardin (loué)78,40 m²
- F2 (libre)36,34 m²
- F2 (libre)39,76 m²
- F4 (loué)64,34 m²
- F3 (loué)51,47 m²
- F3 (loué)57,88 m²
- F2 (libre)31,55 m²
- F2 (loué)37,89 m²
- F2 Avec jardinet (loué)35,37 m²
- F2 Avec jardinet (loué)40,32 m²
- F3 Avec jardinet (loué)53,87 m²
- F2 Avec jardinet (loué)38,54 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
La Signature Immobilière
157, rue du 4 septembre
77810 THOMERY